Estimation théorique
Cours de la République,84120 Pertuis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.49)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Cours de la République,84120-Pertuis indique un avis de valeur compris entre 303.000€ et 341.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.030€ et 3.410€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 303.000€ et 341.000€ avec un indice de confiance de 2.59 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.118€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.118€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bastidonne (84010), comprenant 877 habitants est de 9,56€, soit un loyer théorique mensuel de 956€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,98€, à 13,10€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 698€ et 1.310€ avec un indice de confiance de 7.43 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 2 | 55 | 101 | 264000€ | 4800€ |
2021-02-25 | 233 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 70 | 67 | 184000€ | 2629€ |
2022-05-17 | 9002 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 75 | 77 | 210000€ | 2800€ |
2020-03-05 | 8 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 5 | 100 | 98 | 140000€ | 1400€ |
2019-05-29 | 293 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 3 | 76 | 89 | 203000€ | 2671€ |
2023-03-27 | 43 | TRA DU MOULIN | 2 | 25 | 149 | 160000€ | 6400€ |
2022-07-12 | 25 | RUE MARCEAU | 2 | 62 | 64 | 183500€ | 2960€ |
2021-07-23 | 49 | TRA DU MOULIN | 4 | 70 | 91 | 246800€ | 3526€ |
2021-08-31 | 323 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 7 | 220 | 252 | 564500€ | 2566€ |
2020-08-21 | 68 | BD VICTOR HUGO | 6 | 131 | 200 | 210000€ | 1603€ |
2020-07-23 | 94 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 194 | 295000€ | 3471€ |
2019-06-26 | 35 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 151 | 270000€ | 2348€ |
2021-11-04 | 9003 | RUE DU THEATRE | 1 | 38 | 47 | 135000€ | 3553€ |
2019-11-18 | 196 | RUE GIRAUD | 4 | 85 | 84 | 250000€ | 2941€ |
2021-08-18 | 43 | RUE RASPAIL | 5 | 115 | 137 | 262000€ | 2278€ |
2020-05-25 | 104 | BD JEAN BAPTISTE PECOUT | 4 | 140 | 208 | 330000€ | 2357€ |
2019-06-03 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 148400€ | 2151€ |
2023-02-15 | 60 | RUE GIRAUD | 3 | 69 | 95 | 264000€ | 3826€ |
2022-05-17 | 95 | RUE GIRAUD | 4 | 75 | 0 | 160000€ | 2133€ |
2020-08-06 | 102 | BD VICTOR HUGO | 4 | 84 | 157 | 176000€ | 2095€ |
2020-01-29 | 60 | RUE HOCHE | 5 | 76 | 70 | 110000€ | 1447€ |
2023-03-17 | 7 | RUE HOCHE | 2 | 40 | 0 | 122700€ | 3068€ |
2022-03-14 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 365000€ | 2433€ |
2022-09-23 | 119 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 150 | 108 | 467850€ | 3119€ |
2022-08-29 | 116 | BD VICTOR HUGO | 5 | 159 | 92 | 255300€ | 1606€ |
2021-04-19 | 27 | RUE HOCHE | 4 | 98 | 94 | 170000€ | 1735€ |
2021-07-07 | 3 | RUE LOUIS TURCAN | 4 | 127 | 117 | 308000€ | 2425€ |
2020-07-31 | 181 | RUE LOUIS TURCAN | 6 | 136 | 233 | 530750€ | 3903€ |
2020-09-05 | 75 | RUE DES AIRES | 3 | 60 | 51 | 193000€ | 3217€ |
2020-02-05 | 107 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 5 | 120 | 0 | 250000€ | 2083€ |
2021-08-03 | 422 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 100 | 571 | 430590€ | 4306€ |
2023-03-14 | 114 | RUE MARCEAU | 3 | 77 | 411 | 247500€ | 3214€ |
2021-12-02 | 99 | RUE KLEBER | 4 | 75 | 166 | 285000€ | 3800€ |
2020-10-01 | 53 | RUE DES AIRES | 6 | 217 | 263 | 453700€ | 2091€ |
2021-12-13 | 26 | RUE EDGARD TARQUIN | 2 | 71 | 0 | 130000€ | 1831€ |
2019-12-06 | 9002 | RUE RAOUL FOLLEREAU | 3 | 68 | 95 | 220000€ | 3235€ |
2022-12-01 | 278 | RUE MAL LECLERC | 3 | 54 | 84 | 140000€ | 2593€ |
2019-12-11 | 290 | RUE GIRAUD | 3 | 77 | 53 | 147000€ | 1909€ |
2019-07-29 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 304000€ | 4343€ |
2021-09-20 | 447 | CRS DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 47 | 390200€ | 5574€ |
2021-04-21 | 9054 | CHE DU MOULIN | 5 | 112 | 168 | 360000€ | 3214€ |
2019-07-26 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 230000€ | 4423€ |
2022-12-12 | 21 | RUE DES AIRES | 2 | 52 | 117 | 325000€ | 6250€ |
2021-03-11 | 155 | RUE KLEBER | 4 | 90 | 236 | 236000€ | 2622€ |
2020-06-30 | 178 | RUE HOCHE | 4 | 144 | 142 | 299250€ | 2078€ |
2022-10-27 | 9005 | RUE DE LA VIERGE BLEUE | 3 | 77 | 495 | 335000€ | 4351€ |
2021-11-19 | 21 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 100 | 102 | 218000€ | 2180€ |
2021-03-13 | 33 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 73 | 293 | 225000€ | 3082€ |
2022-09-12 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 288000€ | 3388€ |
2022-09-13 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 294000€ | 3459€ |
2022-04-01 | 83 | RUE DE CROZE | 4 | 85 | 0 | 310000€ | 3647€ |
2023-06-12 | 56 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 120 | 92 | 330000€ | 2750€ |
2021-01-19 | 9003 | COTE DE LA COUDOULOUSE | 3 | 88 | 386 | 300000€ | 3409€ |
2022-05-06 | 109 | RUE CHARLES LUSSY | 6 | 150 | 177 | 347000€ | 2313€ |
2022-12-19 | 21 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 96 | 195 | 299000€ | 3115€ |
2020-03-05 | 94 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 90 | 315 | 250000€ | 2778€ |
2019-09-10 | 9051 | CHE DU MOULIN | 1 | 96 | 136 | 295000€ | 3073€ |
2022-10-18 | 45 | RUE SAINT ROCH | 4 | 134 | 134 | 363800€ | 2715€ |
2019-08-09 | 42 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 73 | 100 | 199920€ | 2739€ |
2019-07-04 | 108 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 59 | 128 | 129000€ | 2186€ |
2019-07-08 | 143 | BD JULES FERRY | 5 | 65 | 629 | 270000€ | 4154€ |
2021-09-09 | 43 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 84 | 61 | 185000€ | 2202€ |
2022-11-22 | 107 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 95 | 180 | 316350€ | 3330€ |
2021-06-17 | 9002 | TRA DU COUVENT | 3 | 60 | 390 | 379000€ | 6317€ |
2023-03-17 | 85 | BD LEDRU ROLLIN | 4 | 90 | 213 | 226300€ | 2514€ |
2020-07-10 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 215526€ | 2395€ |
2021-10-13 | 135 | RUE MAL LECLERC | 3 | 90 | 109 | 274706€ | 3052€ |
2021-10-22 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 165000€ | 1500€ |
2020-02-25 | 113 | AV DE LA LIBERTE | 4 | 110 | 180 | 322720€ | 2934€ |
2021-08-23 | 64 | TRA DU COUVENT | 6 | 121 | 195 | 335000€ | 2769€ |
2021-12-17 | 50 | IMP LOUIS TURCAN | 4 | 98 | 168 | 294320€ | 3003€ |
2021-08-30 | 16 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 94 | 195 | 305000€ | 3245€ |
2021-10-05 | 302 | RUE SAINT ROCH | 5 | 118 | 149 | 305000€ | 2585€ |
2021-09-24 | 46 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 78 | 192 | 262000€ | 3359€ |
2023-04-14 | 63 | RUE DES CATALANS | 3 | 80 | 193 | 277000€ | 3463€ |
2022-11-28 | 29 | LOT CAPE MUNDI | 4 | 95 | 200 | 210000€ | 2211€ |
2022-07-28 | 114 | BD LEDRU ROLLIN | 5 | 68 | 260 | 305000€ | 4485€ |
2022-02-25 | 271 | RUE HOCHE | 4 | 110 | 0 | 325000€ | 2955€ |
2020-12-17 | 279 | RUE HOCHE | 4 | 114 | 0 | 299000€ | 2623€ |
2019-11-08 | 289 | RUE HOCHE | 4 | 126 | 0 | 309000€ | 2452€ |
2022-08-24 | 35 | LOT CAPE MUNDI | 2 | 52 | 129 | 200000€ | 3846€ |
2023-05-11 | 48 | LOT CAPE MUNDI | 3 | 72 | 270 | 278000€ | 3861€ |
2023-04-06 | 13 | LOT CAPE MUNDI | 7 | 160 | 316 | 414500€ | 2591€ |
2021-10-28 | 51 | TRA DU COUVENT | 2 | 50 | 43 | 195000€ | 3900€ |
2019-12-10 | 531 | RUE MAL LECLERC | 3 | 80 | 120 | 222050€ | 2776€ |
2019-11-15 | 59 | TRA DU COUVENT | 3 | 40 | 43 | 57450€ | 1436€ |
2022-05-23 | 83 | RUE DU STADE | 3 | 74 | 115 | 260000€ | 3514€ |
2022-08-02 | 48 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 133 | 250000€ | 3333€ |
2021-09-30 | 42 | RUE ANTONIN BONNAUD | 3 | 80 | 321 | 70000€ | 875€ |
2021-12-28 | 84 | RUE HENRI SILVY | 5 | 135 | 126 | 129000€ | 956€ |
2021-11-03 | 9002 | TRA COLBERT | 4 | 60 | 22 | 175000€ | 2917€ |
2020-11-16 | 62 | IMP DES BUIS | 4 | 103 | 780 | 364700€ | 3541€ |
2022-06-20 | 178 | BD LEDRU ROLLIN | 6 | 135 | 161 | 320000€ | 2370€ |
2020-12-18 | 9016 | RTE DE VILLELAURE | 2 | 80 | 668 | 384000€ | 4800€ |
2022-08-05 | 9022 | SAINT MARTIN | 3 | 82 | 223 | 220000€ | 2683€ |
2023-02-07 | 142 | RUE DES CATALANS | 4 | 118 | 360 | 380000€ | 3220€ |
2019-07-24 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 110000€ | 1410€ |
2022-09-02 | 13 | RUE BEL AIR | 3 | 78 | 33 | 183000€ | 2346€ |
2021-02-12 | 15 | RUE BEL AIR | 3 | 70 | 37 | 124000€ | 1771€ |
2022-05-13 | 184 | RUE HENRI SILVY | 4 | 63 | 97 | 315000€ | 5000€ |
2019-08-23 | 21 | RUE BEL AIR | 3 | 54 | 36 | 148500€ | 2750€ |
2021-07-22 | 45 | RUE NOTRE DAME | 2 | 38 | 28 | 59000€ | 1553€ |
2021-07-30 | 158 | RUE DES CATALANS | 4 | 54 | 100 | 85000€ | 1574€ |
2022-12-09 | 30 | RUE FOY | 5 | 128 | 110 | 338000€ | 2641€ |
2022-05-05 | 51 | RUE NOTRE DAME | 2 | 60 | 20 | 97000€ | 1617€ |
2022-09-26 | 139 | RUE HENRI SILVY | 3 | 55 | 0 | 189000€ | 3436€ |
2020-03-02 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 155000€ | 2067€ |
2020-11-25 | 211 | BD LEDRU ROLLIN | 3 | 75 | 80 | 259900€ | 3465€ |
2022-10-26 | 232 | RUE HENRI SILVY | 5 | 120 | 89 | 310000€ | 2583€ |
2022-10-25 | 27 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 100 | 50 | 175000€ | 1750€ |
2021-05-07 | 53 | RUE NOTRE DAME | 1 | 30 | 58 | 60000€ | 2000€ |
2021-09-09 | 9004 | IMP DES PRES FLEURIS | 4 | 93 | 1024 | 385000€ | 4140€ |
2022-05-11 | 151 | RUE HENRI SILVY | 4 | 82 | 52 | 163000€ | 1988€ |
2019-06-13 | 18 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 53 | 40 | 100000€ | 1887€ |
2020-06-22 | 166 | RUE DES CATALANS | 3 | 47 | 105 | 250000€ | 5319€ |
2021-03-24 | 155 | RUE HENRI SILVY | 5 | 90 | 135 | 100000€ | 1111€ |
2021-05-07 | 26 | RUE DES CASEMENTS | 3 | 48 | 84 | 190000€ | 3958€ |
2021-01-11 | 36 | RUE SAINTE CLAIRE | 3 | 60 | 81 | 160000€ | 2667€ |
2021-01-29 | 428 | RUE SAINT ROCH | 6 | 138 | 611 | 382150€ | 2769€ |
2020-08-24 | 99 | CHEMIN DE MALESPINE | 6 | 135 | 1000 | 578000€ | 4281€ |
2022-09-19 | 9008 | RUE DES REMPARTS | 3 | 50 | 30 | 202580€ | 4052€ |
2022-10-14 | 40 | LOT LA MONTAGNERE | 4 | 70 | 406 | 330000€ | 4714€ |
2019-12-18 | 217 | RUE HENRI SILVY | 4 | 110 | 162 | 418000€ | 3800€ |
2019-10-16 | 46 | RUE DURANCE | 3 | 90 | 13 | 42300€ | 470€ |
2022-05-06 | 235 | RUE HENRI SILVY | 3 | 70 | 162 | 116000€ | 1657€ |
2020-01-13 | 58 | RUE PETITE | 3 | 40 | 32 | 129000€ | 3225€ |
2019-06-21 | 39 | LA MONTAGNERE | 5 | 89 | 406 | 267050€ | 3001€ |
2021-03-10 | 13 | RUE GRANDE | 4 | 120 | 64 | 194000€ | 1617€ |
2021-11-29 | 56 | RUE DURANCE | 6 | 180 | 115 | 271000€ | 1506€ |
2023-03-15 | 9002 | RUE FRANCOIS MOREL | 4 | 90 | 48 | 195000€ | 2167€ |
2022-12-23 | 164 | RUE ANTONIN BONNAUD | 4 | 75 | 631 | 518500€ | 6913€ |
2023-02-25 | 26 | RUE GRANDE | 3 | 60 | 41 | 193900€ | 3232€ |
2021-08-18 | 9027 | LA MONTAGNERE | 4 | 110 | 422 | 344000€ | 3127€ |
2022-09-19 | 66 | RUE DES CASEMENTS | 4 | 68 | 132 | 270450€ | 3977€ |
2021-06-22 | 80 | RUE GALANTE | 2 | 64 | 23 | 132000€ | 2063€ |
2021-09-02 | 9002 | TRA D ASTION | 2 | 60 | 77 | 215000€ | 3583€ |
2019-11-18 | 37 | RUE GALANTE | 4 | 126 | 61 | 193760€ | 1538€ |
2019-06-13 | 43 | RUE D ASTION | 2 | 61 | 55 | 142000€ | 2328€ |
2021-07-20 | 189 | CHE DU MOULIN DE LA CORREZE | 5 | 115 | 1122 | 402500€ | 3500€ |
2020-03-12 | 124 | RUE NOTRE DAME | 2 | 45 | 19 | 83000€ | 1844€ |
2023-04-12 | 128 | RUE NOTRE DAME | 2 | 44 | 25 | 137500€ | 3125€ |
2022-02-22 | 9 | RUE DU FER | 3 | 27 | 27 | 105000€ | 3889€ |
2023-02-24 | 50 | LA MONTAGNERE | 4 | 90 | 400 | 410000€ | 4556€ |
2019-06-03 | 57 | RUE VINOLLY | 5 | 138 | 63 | 198000€ | 1435€ |
2022-10-13 | 22 | RUE TOURNANTE | 5 | 150 | 66 | 337820€ | 2252€ |
2020-09-25 | 0 | RLE DES AMOUREUX | 3 | 75 | 73 | 269500€ | 3593€ |
2022-08-11 | 17 | RUE SAINT JACQUES | 4 | 73 | 28 | 165000€ | 2260€ |
2019-08-30 | 216 | RUE LEON ARNOUX | 6 | 186 | 902 | 456000€ | 2452€ |
2021-06-03 | 6 | LOT JOLI PRE | 3 | 63 | 392 | 281100€ | 4462€ |
2019-09-23 | 56 | RUE D ASTION | 1 | 35 | 27 | 130000€ | 3714€ |